中国招标采购网-推广

惠州火车西站闲置物业租赁项目

惠房段招商〔2025〕2号

一、招商人：广东铁路有限公司惠州房建公寓段

二、招商名称：惠州火车西站闲置物业租赁项目

三、招商项目基本情况

该项目位于惠州市惠城区龙丰街道西部永通路3号，原为惠州火车西站站房大楼，惠州西站停办客运业务后大楼已闲置多年，权属人为广东铁路有限公司。本次拟招商房屋建筑面积约12146.71 平方米（以实测面积为准），具体情况如下表：

标包号

物业名称

物业

位置

面积（㎡）

期限（年）

经营业态

惠州火车西站闲置物业

惠州市惠城区龙丰街道西部永通路3号

房屋总建筑面积约12146.71平方米

5+5年

仓储、办公

注：竞商人与招商人不得有任何物业租赁及相关事宜的纠纷，在中国铁路广州局集团有限公司管内没有竞商违规行为和合同履约违约行为。

四、竞商人资格要求

1.竞商人必须为在中华人民共和国境内注册登记的企业法人。

2.竞商人必须资信良好，通过“信用中国”“国家企业信用信息公示系统”查询无商业经营违纪记录或不良诚信记录。

3.与招商人没有任何的纠纷，在中国铁路广州局集团有限公司管内没有竞商违规行为和合同履约违约行为，且不在广铁集团黑名单商家库内。

五、竞商报名及招商文件的获取

1.报名时间：2025年9月2日起至2025年9月11日16点止。

2.报名方式:竞商人通过国铁招商平台注册报名，网址：https：//zs.95306.cn，招商人对竞商人进行报名资格初审（报名资格初审不作为招商评审的依据），报名资格初审合格者方可点击包件号进行网上报名及购买招商文件。

3.报名资格初审合格及成功网上报名的竞商人，请于2025年9月2日至2025年9月11日将招商文件款电汇、网汇至下述指定账号，同时须在汇款单据上注明招商编号及购买标包件号。招商文件每份售价人民币500元，售后不退。

竞商人将汇款凭证及填写完整的《招商文件购买登记表》发送至招商人联系邮箱hzfjgyd@qq.com，此为招商人发放招商文件（电子版）的重要依据。

购买招商文件指定收款银行账号：

单位名称/姓名：广东铁路有限公司惠州房建公寓段

开户银行：中国建设银行惠州宏益公馆支行

银行账号： 44001718736053004252

4.竞商人为企业法人的，报名时须在国铁招商平台上传营业执照、组织机构代码证和税务登记证等企业资料（包括招商人要求提供的各项资料）。购买《招商文件》时需提交法定代表人有效授权委托书、法定代表人及被委托人身份证明、企业营业执照、组织机构代码证等原件交招商联系人审验，审验后（报名审验不作为竞商人资格评审的依据）退还；同时提交上述资料复印件1份（加盖公章）交招商联系人。

5.本次招商的招商文件获取仅采用网上形式，不采用现场发售、邮购等方式进行。未购买招商文件的竞商人的竞商文件将被拒绝接收。

6.若有效报名的竞商人不足2家，将重新组织招商，已经报名参加了第一次招商的竞商人，将免费获得二次招商文件。

六、竞商文件的递交

1.递交时间：2025年9月19日至2025年9月22日（上午08：30—11：30，下午14：30—17：30星期六、日除外），截止时间2025年9月22日17：30时。

2.递交地点：惠州房建公寓段213室。

3.逾期送达或者未送达指定递交地点的竞商文件,招商人不予受理。

七、竞商保证金的交纳

参与物业竞商须交纳竞商保证金，具体金额及要求见招商文件。未按期交纳竞商保证金的竞商人视为不合格竞商人,不能参加招商评审会。

八、物业的交接。物业场地以现状交接，招商人不统一组织现场勘察，竞商人可自行勘察。

九、其他特别约定

依法合规开展经营，但不允许经营危险化学品或容易产生环境污染的业态。

招商人：广东铁路有限公司惠州房建公寓段