中国铁路呼和浩特局集团公司乌海西站便利店经营权竞价招商
*重要提示：根据《国铁集团经开部关于国铁招商平台上线试运行有关事项通知》（经开产业函[2020]26号）要求，所有竞商人须在国铁招商平台网站上注册并报名，国铁招商平台（https://zs.95306.cn）线上报名方式：首次登录国铁招商平台网站：https://zs.95306.cn）按要求进行注册后，进行网上报名。具体操作方法请查阅该网站首页底部“帮助中心”的“常用文件”中《登录注册流程》、《竞商人操作手册》或咨询网站客服电话010-95306-8-3。
一、招商项目
内蒙古呼铁旅游广告集团有限公司近期举行乌海西站便利店经营权竞价招商工作。本次招商的乌海西站便利店包件（见附表一）。
二、招商方式及价格
本次采用网上公开有起价竞价招商方式，在满足本次招商的技术及其他要求的前提下，经营使用权结果将以价高者得。本次乌海西站便利店经营权竞价招商起价为2.5元/㎡/天，竞价步长为0.2元/次/天。
三、经营权限：三年。
四、乌海西站便利店细则
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乌海西站便利店项目招商明细表 |
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客站 |
招商项目 |
面积 |
招商底价 |
招商总价 |
响应保证金 |
年限 |
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乌海西站 |
便利店 |
50㎡ |
2.5元/㎡/天 |
45625元 |
20000元 |
三年 |
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说明 |
1.第一年经营费用为中商价，第二年第三年经营费用按上年度经营费用逐年递增5%。 2.竞价阶梯价为0.2元/㎡/天/次。 3中商后一切经营费用均由中商人承担。 4.本项目限定只能经营便利店项目，不允许超范围经营。 5.最终面积以实际建成面积为准。 |
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五、招商响应单位应具备的基本资质条件
合格竞租人应全部满足但不仅限于下列条件,此次所有招商点位均不接受联合竞租：
1.竞商人为企业法人或自然人，提供有效的依法注册的证明材料。竞商文件中，法人提供依法注册或登记的有效证明材料复印件；自然人提供有效的身份证复印件。若自然人中商，后续经营必须由该自然人为经营者办理个体工商户营业执照并取得其他相关经营许可后方可开展经营活动。
2.本项目确定为便利店，不得超范围经营。
3.应商人需提供同城、同质、同价的承诺书。
- 应商人需提供办理分子公司营业执照办理的承诺书。
5.应商人需提供经营过程中增加ERP客站商业经营管理信息系统的承诺书。
6.应商人与招商人无欠款记录。
7.对招商做出实质性响应（招商响应函）。
8.参加竞价的招商响应人必须足额交纳招商响应保证金。
9.按时递交招商响应文件，正本一份、副本两份、封皮签字，每页加盖公章。招商响应文件采用胶封装订，另附活页资料无效。
招商响应人如存在以下情况之一，一票否决招商响应人的资格：
1.招商响应人递交响应文件前，与招商人之前签订的或正在履约合同中，存在未按合同约定条款欠交招商人费用的或存在因自身原因与招商人引起法律纠纷的。
2.招商响应人递交的响应文件中被指定的授权人，为之前签订的或正在履约合同中的实际经营人，并存在未按合同约定条款欠交招商人费用的或存在因自身原因与招商人引起法律纠纷的。
3.招商响应人递交响应文件前，与招商人之前签订的或正在履约合同中，存在甲二类违约行为5次以上（含5次），乙类违约行为10次以上（含10次）的。
4.招商响应人和递交的响应文件中被指定的授权人，在递交响应文件前，与招商人之前签订的或正在履约合同中和项目招商中，因自身原因与招商人有过提前违约终止合同或存在弃标、围标和以虚假资料中标行为的。
5.招商响应人和递交的响应文件中被指定的授权人，在递交响应文件前，存在经营状况恶化;存在债务或被列入失信人名单的;丧失商业信誉;有丧失或者可能丧失履行债务能力等情形之一的。
六、中商人签约方式
为确保中商人合同履约的有效性，建立客户诚信履约机制，防范债权债务的发生，建议此次合同签订方式为“1+1+1共计三年分期授权经营”的方式。
七、不可抗力
由于地震、台风、洪水、火灾、战争对不可抗力所造
成的损失，任何一方不得提出追究和赔偿。
- 特别约定
合同签订后地方政府发布的规定、制度、办法和中国国家铁路集团有限公司及中国铁路呼和浩特局集团有限公司发布的规定、要求等，致使合同终止、中断或媒体占用情况，合同双方依据实际经营时间据时结算要求。
九、时间安排：
报名开始时间：2025年09月04日
报名截止时间：2025年09月12日
竞 价 时 间：2025年09月18日
十、联系方式：
招商文件咨询电话：18047196959 联系人：邹新琪
招商程序咨询电话：15248168550 联系人：高雅
招商公告网上下载、查询：zs.95306.cn
招商信息咨询事宜联系电话：0471—2254871
由于招商方原因需要重新组织招商，已交纳过响应保证金的招商响应单位，需出具内蒙古呼铁旅游广告集团有限公司财务部签认盖章的交款凭证。
招商响应单位在竞价开始后撤回或未经招商单位同意修改招商响应文件的，招商方有权取消其参与竞价资格，招商响应保证金不予退还。
招商响应保证金交纳单位：内蒙古呼铁旅游广告集团有限公司。
十一、招商公告为招商文件的组成部分。
监督电话：0471-2250130
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