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烟台开发区房屋招商公告

为体现公开、公平、公正竞争原则，山西先行经贸有限公司拟将位于烟台开发区房屋项目进行公告，现公告如下。
一、招商主体
山西先行经贸有限公司。
二、招商内容
1.烟台开发区房屋，建筑面积共约1068.28㎡(面积供参考)，位置位于山东省烟台市开发区黄河路86号新时代小区5号楼A座，适用于居住服务，合作期限为5年。
2.招商底价为7.2万元/年。
三、竞商资格
1.竞商人需为境内依法成立的法人企业，在法律上和财务上独立并能合法运作，具有法人地位和独立签订合同的权力，被委托人需持有法定代表人有效授权委托书；
2.竞商人具有良好的银行资信和商业信誉，无违规、违法等行为不良记录，没有处于被责令停业或破产状态，且资产未被重组、接管和冻结；
3.竞商人名称与资质材料所展示的名称必须一致；
4.经营项目与中国国家铁路集团有限公司和太原铁路局集团公司相关规定有抵触的，不能参加竞商；
5.竞商人未在“中国裁判文书网”存在行贿犯罪记录（3年内），未在“国家企业信用信息公示系统”中被列为严重违法、失信企业名单；
6.本次招商不接受联合体及纳入资信“黑名单”的竞商人竞商。
四、竞商要求及保证金缴纳
1.竞商人需提供房屋使用经营方案，用途需符合相关规定；未经招商人书面同意不得改变出租房屋用途。
2.竞商前须缴纳竞商保证金0.72万元。
3.竞商不成功原数退返竞商保证金（不计息），弃商或中止竞商，保证金均不退返。
4.竞商人装修改造须有书面方案，需经招商人同意后方能实施且在租赁期内不得擅自转租。
5.竞商人充分了解房屋实际状况，若恶意扰乱招商秩序，取消其资格，扣除竞商保证金，同时纳入黑名单。
6.水、电、暖、卫生等费用由竞商人按地区服务标准自行交纳。
7.竞商保证金缴纳方式为：银行转账或汇缴
竞商保证金缴纳账户信息：
单位名称：山西先行经贸有限公司
开户银行：建行建北支行
银行账号：14001815908050502112
五、评审方式
本次招商采用线上公开竞价(竞拍)的评审方式。
六、报名方式
1.报名方法：所有竞商人需在国铁招商平台网站（网址：https://zs.95306.cn）上注册并报名。
2.报名时间：9月16日至2025年9月25日。逾期不再接受报名。
3.联系方式：山西省太原市迎泽区太原火车站公寓路9号综合办公楼0911室；联系电话：0351-2661352；联系人：松先生。
4.工作日时间：9月16日至2025年9月25日止，上午8时30分至11时30分，下午14时30分至17时30分。
七、资格审查及竞价时间
1.资格审查：国铁招商平台注册并报名成功后，请各竞商人将以下竞商资料（所有资料均须加盖公章），以自主方式送至指定联系地址，进行资格审核，逾期送达、未送达竞商资料的，不予受理。
企业竞商人：
(1)法人授权委托书原件（授权委托书必须有法人和授权委托人签字；如果由法定代表人办理报名，持公司介绍信原件）
(2)公司营业执照复印件
(3)法人和经办人身份证复印件
(4)经营资质复印件加盖公章。
(5)企业征信、银行征信及法人征信报告须加盖公章。
(6)国铁招商平台网上报名截图。
自然竞商人：
(1)身份证原件、复印件
(2)个人信用报告
2.竞价时间：本次竞价开始时间为9月26日上午10时00分，结束时间下午14时00分。
八、其他内容
1.竞商人需准确提供收取信息的电子邮箱。中商公示结束无异议（或异议不成立），招商人将中商通知书扫描件以电子邮件的方式发送到竞商人提供的电子邮箱，则视为中商通知书已发出并收到。
2.缴纳履约保证金。中商人在中商通知书发出后的规定时间内向招商人缴纳履约保证金。
3.竞商人的不良行为主要包括：
(1)招商过程中弄虚作假、提供虚假资料；
(2)招商过程中与其他竞商人串通竞商；
(3)被确定为中商人后，因竞商人原因未按招商要求签订相关合同；
(4)其他利用不正当手段参与竞商的行为。
4.竞商过程中有以下情况时，竞商保证金不予退还竞商人。
(1)中商人无正当理由不与招商人订立合同，在签订合同时向招商人提出附加条件，或者不按照相关要求提交履约保证金的；
(2)提供虚假竞商资料的；
(3)其他恶意参与竞商、严重扰乱招商秩序的行为。山西先行经贸物流有限公司