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广州铁路物流中心物业租赁招商文件（广州物流招商[2025]04号)

广州物流招商〔2025〕04号

一、招商人：广州铁路物流中心

二、招商项目名称：广州铁路物流中心物业租赁

三、招商物业基本情况

本次招商物业为广州铁路物流中心物业租赁，具体情况如下：

包件号	招商物业名称	物业位置	物业面积（㎡）	期限（年）	经营业态
1	黄圃货场1号、2号、4号仓库	黄圃货场	5100	至2026年12月31日	仓库
2	装卸1号房	信宜货场	79	至2025年12月31日	房屋

注：

1.竞商人与招商人不得有任何物业租赁及相关事宜的纠纷，在中国铁路广州局集团有限公司管内没有竞商违规行为和合同履约违约行为。

2.因不可抗力或政府行为和土地清场等原因导致延误交付，招商方不承担任何责任。

3.中商人须按政府法规自行办妥中商物业经营所有手续（包括但不限于工商、消防、卫生等），并承担相应费用。中商人如因物业用途或装修改造未得到相关政府部门批准导致中商物业未能正常营业，招商方对此不承担任何责任。

4.中商人不得将物业转租，否则招商人有权解除合同，收回物业，并不予退回保证金。

四、竞商人资格要求

1.竞商人必须为在中华人民共和国境内注册登记的企业法人、个体工商户或自然人。

2.竞商人须在铁路货场开展相关业务，以出示相关凭据（如合同、运单等）为准。

五、竞商报名及招商文件的获取

1.报名时间：2025年9月19日至2025年9月28日(上午8:00-12:00，下午14:00-17:30，星期六、日除外)。

2.报名方式:竞商人通过国铁招商平台注册报名（网址https://zs.95306.cn）,招商人对竞商人进行报名资格初审（报名资格初审不作为招商评审的依据），报名资格初审合格者方可点击包件号进行网上报名及购买招商文件。

3.报名资格初审合格及成功网上报名的竞商人，请于2025年9月19日至2025年9月28日（上午8:00-12:00，下午14:00-17:30，星期六、日除外）到广州市白云区同德围横滘货场大道棠溪铁路货场营业大楼6楼601室领取招商文件。

4.竞商人为企业法人的，报名时须在国铁招商平台上传营业执照、组织机构代码证和税务登记证等企业资料（包括招商人要求提供的各项资料）。购买《招商文件》时需提交法定代表人有效授权委托书、法定代表人及被委托人身份证明、企业营业执照、组织机构代码证等原件交招商联系人审验，审验后（报名审验不作为竞商人资格评审的依据）退还；同时提交上述资料复印件1份（加盖公章）交招商联系人。

竞商人为个体工商户或自然人的，报名时须在国铁招商平台上传营业执照和经营者本人身份证。购买《招商文件》时需提交个体工商户营业执照、经营者本人身份证原件及加盖手模的复印件各1份交招商联系人审验，审验后（报名审验不作为竞商人资格评审的依据）退还；同时提交上述资料复印件1份加盖手模交招商联系人。

六、竞商文件的递交

1.递交时间：2025年9月29日至2025年10月11日（上午8:00-12:00，下午14:00-17:30，星期六、日除外），截止时间：2025年10月11日17:30时。

2.递交地点：广州市白云区同德围横滘货场大道棠溪铁路货场营业大楼6楼601室。

3.逾期送达或者未送达指定递交地点的竞商文件,招商人不予受理。

七、竞商保证金的交纳

参与物业竞商须交纳竞商保证金，具体金额及要求见招商文件。未按期交纳竞商保证金的竞商人视为不合格竞商人,不能参加招商评审会。

八、标的物交接：物业以现状交接，招商人不统一组织现场勘察，竞商人可自行勘察。

联系人：陈先生

联系电话：13580504220

地址：广州市白云区同德围横滘货场大道棠溪铁路货场营业大楼6楼601室

监督电话：020-61332748