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沈阳局集团公司长春春铁经贸服务集团有限公司图们边疆大厦分公司9处经营性房屋对外出租项目招商公告

一、招商项目名称、招商编号

项目名称：长春春铁经贸服务集团有限公司图们边疆大厦分公司9处经营性房屋对外出租项目招商

招商编号：CCCT-BJDS2025-0923

二、招商项目概况

1.项目位置：吉林省图们市、敦化市

2.面积：1314.57平方米

3.合同期限：拟租1年

4.招租底价：189880元

5.用途：必须用于商用、经营，符合《房屋租赁合同》有关强制性规定的经营项目要求。

序号	出租房屋具体位置	业态规划	出租面积（平方米）	租金低价(元/年）	租赁期限
包件1	吉林省图们市光明街10号-处长楼	办公	837	100000	1年
包件2	吉林省图们市光明街10号-车库	仓库	48	6000	1年
包件3	吉林省图们市友谊街300号	炸串店	39.97	9600	1年
包件4	吉林省图们市友谊街202号	儿童用品	82.67	16500	1年
包件5	吉林省图们市友谊街370A-1号	仓库	20.94	3300	1年
包件6	吉林省敦化市环城路15号敦化站原临时候车室	土特产销售	170	33080	1年
包件7	吉林省图们市友谊街242号	服装店	76.72	16000	1年
包件8	吉林省图们市明星路17号院内车库	仓库	20	3000	1年
包件9	吉林省图们市友谊街370A-17号	仓库	19.27	2400	1年

三、招商方式

采用公开竞商和商务洽谈方式招租，报名并通过资格初审的竞商人达到2家及2家以上时，举行网下公开竞价；报名资格初审合格的商家只有1个的，可以根据招商文件的规定，采用谈判方式确定中商候选人或进行2次公告。

四、竞商人资信要求

1.竞商人资格性要求

1.1竞商人需为响应招商，参加公开招商活动的企业法人、非法人组织、自然人。

1.2竞商人的所有成员在以往的经营活动中应无不正当竞争手段取得经营权的记录；银行信用良好，无不良记录；依法纳税、依法缴纳社会保障资金，无违反国家规定等不良记录。

2.竞商人符合性要求

2.1所从事经营活动必须符合安全、消防、卫生、环保等强制性规定。

2.2不得利用承租房屋生产、存放、经营易燃、易爆等各种危险品。

2.3不得将承租的生产、办公用房，用于家庭日常居住。

2.4不得将承租房屋进行转租、转让、转借、调换或与他人联营。

2.5不得从事国家、地方政府严令禁止在该类场所从事经营的其它业务。

3.中商人（承租人）承担的义务

中商人（承租人）在承租房屋（或场地）内的经营，需符合国家相关规定标准及招商人要求，否则由此引起的一切纠纷及损失由中商人负责。中商人在租赁期内对房屋进行装修改造、扩建等，必须符合《房屋租赁合同》中有关条款的约定，否则，因此投资造成的损失，由中商人自行承担。因中商人使用不当或不合理使用，致使房屋及房屋内设备设施损坏的，由中商人负责维修恢复。中商人租赁房屋期间，需遵守铁路管理制度，服从铁路管理规定。

五、竞商报名及招商文件的获取方式

1.报名方式：线上报名

须在国铁招商平台报名：（由意向竞商人自行网上注册报名，国铁招商平台https://zs.95306.cn）； 2.报名起止时限：2025年9月24日9时至2025年10月9日16时，为期7个工作日。

2.资信资料审核：意向竞商人报名时，需向招商人提供营业执照、法人代表身份证或自然人身份证等原件、签章（手印）复印件，以及授权委托书、企业商誉等资信资料。招商人资信资料通过审核后，方可报名参加招商人组织的公开招商评审。资信资料审核时间截至到2025年10月9日16时。

六、招商人：长春春铁经贸服务集团图们边疆大厦分公司

招商人地址：吉林省图们市图们大路8号

联系方式：18043010555

联系人：李毅

七、竞商文件递交时间和地点

1.递交时间：2025年10月10日9:00～9:30时

2.递交截止时间：2025年10月10日9:30时

3.递交地点：吉林省图们市图们大路8号