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沈阳局集团有限公司锦州铁源实业集团葫芦岛分公司秦皇岛市山海关区4处房屋对外出租项目招商公告

重要提示：根据招商的相关要求，所有竟商人须在国铁招商平台网站上注册并报名，国铁招商平台（https://zs.95306.cn）线上报名方式：首次登陆国铁招商平台网站：（https://zs.95306.cn）按要求进行注册后，进行网上报名。具体操作方法请查阅该网站首页底部“帮助中心”的“常用文件”或咨询网站客服电话010-95306-8-3

我公司拟在全国范围内就如下项目进行公开招商。具体事项公告如下：

一、招商项目名称、项目编号

项目名称：锦州铁源实业集团葫芦岛分公司秦皇岛市山海关区4处房屋出租公开招商

项目编号：铁源实业葫芦岛（招商）（2025）第003号

二、招商项目概况

现有4处房屋出租对外公开招商，具体见下表

地址	公告编号	拟定业态规划	面积（㎡）	租金底价（元/年）	租赁期限
秦皇岛市山海关区南海道3号楼门市	JZTY-HLD-2025-11	幼儿园、养老院除外	98.63	31700	1年
秦皇岛市山海关铁路街282号门市房	JZTY-HLD-2025-12	幼儿园、养老院除外	28.84	6700	1年
秦皇岛市山海关区南海西路28号-1	JZTY-HLD-2025-13	幼儿园、养老院除外	48.12	16200	1年
秦皇岛市山海关区南海西路28号-2	JZTY-HLD-2025-14	幼儿园、养老院除外	49.79	16700	1年

用途：必须用于商用、经营，符合《房屋租赁合同》有关强制性规定的经营项目要求。

三、招商方式

采用公开竞商和商务洽谈方式招租，报名并通过资格初审的竞商人达到2家及2家以上时，举行网下公开竞价；第一次招商公告后，报名并通过资格初审的竞商人只有1家的，可进行第二次公告，也可转商务洽谈方式，第二次公告后原报名竞商人资格继续有效。

四、竞商人资信要求

1.竞商人资格性要求

1.1竞商人需为响应招商，参加公开招商活动的企业法人、非法人组织、自然人。

1.2竞商人的所有成员在以往的经营活动中应无不正当竞争手段取得经营权的记录；银行信用良好，无不良记录；依法纳税、依法缴纳社会保障资金，无违反国家规定等不良记录。

2.竞商人符合性要求

2.1所从事经营活动必须符合安全、消防、卫生、环保等强制性规定。

2.2不得利用承租房屋生产、存放、经营易燃、易爆等各种危险品。

2.3不得将承租房屋进行转租、转让、转借、调换或与他人联营。

2.4不得从事国家、地方政府严令禁止在该类场所从事经营的其它业务。

3.中商人（承租人）承担的义务

中商人（承租人）在承租房屋（或场地）内的经营，需符合国家相关规定标准及招商人要求，否则由此引起的一切纠纷及损失由中商人负责。中商人在租赁期内对房屋进行装修改造、扩建等，必须符合《房屋（场地）租赁合同》中有关条款的约定，否则，因此投资造成的损失，由中商人自行承担。因中商人使用不当或不合理使用，致使房屋（场地）及房屋（场地）内设备设施损坏的，由中商人负责维修恢复。中商人租赁房屋（场地）期间，需遵守铁路管理制度，服从铁路管理规定。

五、竞商报名及招商文件的获取方式

1.报名方式：线上报名

须在国铁招商平台报名：（由意向竞商人自行网上注册报名，国铁招商平台https://zs.95306.cn）；

2.报名起止时限：2025年9月30日9:30时至2025年10月14日9:30时。

4.资信资料审核：意向竞商人报名时，需向招商人提供营业执照、法人代表身份证或自然人身份证等原件、签章（手印）复印件，以及授权委托书、企业商誉等资信资料。招商人资信资料通过审核后，方可报名参加招商人组织的公开招商评审。资信资料审核时间截至到2025年9月13日17:00时。

六、招商人：锦州铁源集团葫芦岛分公司。

招商人地址：葫芦岛市连山区葫芦岛火车站锦州铁源集团葫芦岛分公司

联系方式：15142941666

联系人：李文卓

七、竞商文件递交时间和地点

1.递交时间：以招商人指定的时间为准。

2.递交截止时间：招商人指定的地点，届时请竞商人法定代表人或委托代理人参加。