绥化车务段2026年海伦站房屋出租项目招商公告（2）
SHCWD-BGS-202504
一、项目位置：
海伦站站前广场南侧,海伦站前宿舍楼，一楼有三个房间闲置。拟定出租给两个承租方,其中2个房间合并出租面积：64.64㎡。
二、项目名称：
绥化车务段海伦站房屋出租。
三、项目优势和特点：
地址：位于黑龙江省海伦站站前广场南侧，适合用作办公场所。
四、项目经营开发方式及合作方式：房屋出租。
五、项目限定用途：办公场所。
六、项目竞商人准入条件：
具有独立企业法人资格的公司、个体工商户或自然人。
七、竞商人需提报资质及身份证明资料及提交方式，招商文件领取方式等：
1.营业执照。
2.法定代表人身份证明或自然人身份证复印件。
八、项目（商铺、库房、房屋等）面积、底价、租期、租金收取方式：
房屋位于海伦站站前广场南侧，现海伦站前宿舍楼一层,出租面积：64.64㎡，出租房屋定价：10.00元/平方米/月，年租金：7756.80元。租赁期限：经95306招商，中商后签订出租合同，合同期限：自2026年1月1日起至2026年12月31日止，租金收取方式为一次性银行转账。
九、项目评审方式：
采用公开招标和商务洽谈方式招租，意向承租方达到2家及以上时即举行网上公开竞价；意向承租方中有1家时，采取商务洽谈方式，通过网上底价报价的方式招租。
十、报名及资质审核：
1.报名方式：
网上报名（中国铁路95306铁路招商平台http://zs.95306.cn）
2.现场及网上报名截止时间：
2025年11月13日上午8点至2025年11月19日下午15点。
3.资质审核：
注册报名后，通过竞商资质审核后才有资格参加网上竞价，审核截止日期2025年11月19日下午15点。
4.交纳投标保证金：
于2025年11月19日下午15点前存入绥化车务段指定账户，竞拍保证金为2000.00元，中商后竞拍保证金转为租金。
账户名称：中国铁路哈尔滨局集团有限公司绥化车务段
开户银行: 建行绥化中兴支行
银行账号: 23001725151050500630
支付信息：
账户名称：中国铁路哈尔滨局集团有限公司
账 号：3500043129005710047
开 户 行：中国工商银行股份有限公司哈尔滨驻哈尔滨铁路支行
开户行联行号：102261001168
十一、竞标规则：
竞价过程实行底价竞拍，每次以加价的方式进行竞拍，本次竞价不延时，最后五秒内报价系统可能确认不上无效，在规定时间内出价最高者中标。竞拍中必须选择升价竞拍，否则视为放弃。本包竞拍加价幅度为1.00元/平方米/月，以价格高优先。
十二、承租人承担的义务：
1.承租人自行承担合同期间为维护经营场所正常运转产生的一切费用。包括但不限于水、电、气、供热、配套设施使用费、物业、停车等费用。承租人应按上述各收费部门要求时间缴纳相关费用。
2.承租人应负责租赁区域及经营区门前卫生，租赁期间产生的废弃物、垃圾自行清理或按照承租房屋所在区域物业管理的规定处理。
3.承租人应按国家相关规定购置并配备必要的消防器材及相关消防设施，并负责承担本合同约定项下房屋场所及其设施设备的消防及其他安全工作，定期进行安全巡查并按出租方要求进行日常维修维护。
4.承租人应定期对租用房屋设施设备进行检查、维修、更换，消除安全隐患，保证租赁房屋建筑物的消防安全，若发现安全隐患时，承租人应立即进行处置，并及时通知出租方。
5.承租人租用的房屋用电，只限于房屋照明用电，不得使用大功率电器设备，不得私拉乱接电源，并保证各电源线、电源插座作用良好。
十三、开标或竞标时间、地点：
2025年11月20日上午8时-12时，在哈局95306网铁路招商平台上开标竞价。如因网络等其它原因正常竞拍时，绥化车务段将以电话方式告知。
十四、竞标结果公示：
竞价结束后将在哈局95306网铁路招商平台公示竞标结果。公示日期：2025年11月21日-2025年11月23日。
十五、联系人及电话：
联系人：刘军 0455-2977969
十六、此公告解释权归中国铁路哈尔滨局集团有限公司绥化车务段
监督电话：0455-2977098
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