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牡丹江市爱民区向阳街12号房屋公开招租

一、项目位置：牡丹江市爱民区向阳街12号房屋。

二、项目名称：牡丹江市爱民区向阳街12号房屋。

三、房屋面积、底价、租期、租金收取方式：面积968.41平方米，招租底价128876.00元（年租金、含取暖费），租期1年，中商后一次性上交年租金，租金收取方式为银行转账。

四、招商方式：网上公开招租，意向承租方达到2家及以上时即开展网上公开竞价，意向承租方只有一家或无人报名时，在招商底价、租赁期限、支付方式等重要条款不变的情况下，采取商务洽谈方式招租。

五、报名及资质要求

1.报名方式:在国铁招商平台https://zs.95306.cn网上报名。

2.现场及网上报名截止时间:2025年11月17日8时-2025年11月24日17时。

3.资质审核:注册报名后,参与竞商人需提供单位名称、营业执照、法人代表身份证及复印件、授权委托书、企业商誉等。以上资料可以电子版上传至邮箱13845301378@163.com或将纸质材料直接交至牡丹江客运段经营开发科。通过竞商资质审核后才有资格参加竞价,审核截至2025年11月24日17时。

4.竞商保证金交纳:竞商人交纳竞商保证金后获得网上竞价资格，竞商保证金为5000.00元。于2025年11月24日17时前以公对公方式存入中国铁路哈尔滨局集团有限公司牡丹江客运段指定银行账户（账户名称:中国铁路哈尔滨局集团有限公司牡丹江客运段;纳税人识别号:91231000583848643J;地址、电话:黑龙江省牡丹江市爱民区西海林大街铁三街5号，联系电话:0453-8822182;开户银行:中国银行股份有限公司牡丹江分行营业部;开户银行账号:167740414810）。中商者在签订合同后竞商保证金转为履约保证金，未中商者在竞商结果公示期结束后7个工作日内办理退还保证金手续，竞商保证金原额无息退还。

六、竞商规则：竞价过程实行底价竞拍,每次以加价的方式进行竞拍,在规定时间内出价最高者中商。为防止恶意报价,不延时报价,最终以系统自动统计竞价为准。竞拍中必须选择升价竞拍,否则视为放弃。每次竞拍加价幅度:￥1000.00元。

七、竞商时间及地点：2025年11月25日10时-10时30分,在国铁招商平台上招商竞价。

八、承租人承担的义务：承租人基于房屋使用过程应承担的费用，包括但不限于水费、电费、热费等费用。

九、竞商结果公告：竞价结束后将在国铁招商平台公示竞商结果。公示期为招商结束后3个工作日（遇有国家法定节假日顺延）。

有下列情形之一的,竞商保证金将被依法没收:

1.中商后无正当理由放弃中商或在规定期限内不与招商人签订合同的。

2.竞商人在其竞商文件中提供虚假证明材料或者以他人名义竞商的。

十、签订合同：中商人须依据招商项目内容和中商结果，在中商公示结束之日起20日内签订合同，否则视为中商人放弃本次中商。

十一、联系人及电话:张银0453-8826812、13845301378。

十二、此解释权归中国铁路哈尔滨局集团有限公司牡丹江客运段。

监督电话：04538826812