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侯北车务锅炉房东（2处）房产招商项目招商公告

为了体现公开、公平、公正竞争原则，太原铁路房建有限公司拟将侯北车务锅炉房东（2处）房产进行公开招商，现公告如下：

一、招商主体

太原铁路房建有限公司

二、招商项目及底价

拟利用位于山西省侯马市原铁路家属院B区西侧侯北车务锅炉房东进行公开招商，经营项目为商铺、仓储，租赁期限为1年。

该项目分为2个包件，分别进行公开招商，具体包件明细如下：

包件号	商铺名称	商铺位置	面积（㎡）	招商底价（万元/年）
包件1	侯北车务锅炉房东4号	山西省侯马市原铁路家属院B区西侧侯北车务锅炉房东4号	25	0.46
包件2	侯北车务锅炉房东7号	山西省侯马市原铁路家属院B区西侧侯北车务锅炉房东7号	24	0.44

三、竞商资格

1.竞商人须为中华人民共和国境内合法注册的企业或能够独立签订合同的自然人。

2.竞商人无违规、违法等行为的不良记录。

3.竞商人经营项目应与中国国家铁路集团有限公司和中国铁路太原局集团有限公司相关规定及本次招商要求相符合。

4.本次招商不接受纳入商户资信“黑名单”的竞商人进行竞商。

5.企业竞商人和个人竞商人经“中国裁判文书网”（wenshu.court.gov.cn）查询近三年未存在行贿犯罪记录、未在“中国执行信息公开网”（http://zxgk.court.gov.cn/shixin/）中列入失信被执行人名单。

企业竞商人未被市场监督管理机关在“国家企业信用信息公示系统”（www.gsxt.gov.cn）中列入严重违法失信企业名单、未纳入企业经营异常名录，未被最高人民法院在“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）中列入税收违法黑名单。

6.凡与招商人存在法律纠纷、经济纠纷或未还清招商人欠款的竞商人，招商人有权拒绝该竞商人参与竞商。

7.竞商单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得同时参加同一项目竞商，法定代表人为同一个人的两个及两个以上的母公司、全资子公司及其控股公司，不得同时参加同一项目竞商。

8.本次竞商不接受联合体竞商。

四、竞商要求

1.竞商时需提供经营使用方案，且符合法律法规、太原局集团公司、太原铁路房建有限公司相关规定。

2.竞商前须按包件缴纳竞商保证金：包件1：250元，包件2：250元。

未缴纳者不具备竞商资格。竞商不成功原数退返竞商保证金（不计息），弃商或中止竞商，保证金均不退返。

3.竞商期间所产生的一切费用由竞商人承担。

4.装修方案需经招商人及招商人上级管理部门审核同意，方可实施。

5.该项目整体招商，不得分包、转包。

6.若中商人出现合同约定的违约行为，在收到招商人书面通知15日内,向招商人支付违约金，逾期未缴纳，招商人有权在租赁保证金中优先扣除违约金。扣除违约金后租赁保证金不足部分，中商人应在招商人扣款后90日内补足。如中商人逾期未能补足租赁保证金的，招商人将对中商人进行信用评级，并在合同期满后不再续租。租赁保证金不足以抵扣的，中商人仍需进行追加赔偿。

五、评审方式

本次招商采用线下公开竞价法（三轮）。

六、报名方式

1.报名方法：注册并登陆《国铁招商平台》（网址：https://zs.95306.cn）进行网上报名，不接受其他方式报名（如有疑问，请致电段女士18834390928）。

2.报名时间：2025年11月18日8时00分起至2025年11月26日18时00分止（节假日除外），逾期不再接受报名。

3.领取招商文件：2025年11月18日8时00分起至2025年11月26日18时00分止（节假日除外），请企业竞商人将营业执照、法定代表人身份证及被授权人（如有）的身份证、授权委托书以及文件领取登记表（见附件）等加盖单位公章的扫描件；个人竞商人将身份证扫描件、文件领取登记表（见附件）发送至邮箱ldhyty5@qq.com，审核通过后领取招商文件。

4.招商文件售价：每包件人民币壹佰伍拾元整（150元/包件），售后不退。

招商人：太原铁路房建有限公司

联系人：赵女士

电话：13403616792

地址：太原市杏花岭区建设北路242号

招商代理机构：山西路地环宇科贸有限责任公司

联系人：段女士

电话：18834390928

地址：山西省太原市杏花岭区建设北路196号太铁广场写字楼A座8层

监督电话：0351-22511