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柳州铁岩商贸有限公司96宗资产招商公告

我公司拟就所属96宗资产进行公开招商，具体事项如下：

一、招商项目名称

柳州铁岩商贸有限公司96宗资产招商公告

二、招商人

柳州铁岩商贸有限公司

三、招商项目具体事项

柳州铁岩商贸有限公司96宗资产招商方案:

序号	租赁物地址及名称	租赁物面积（㎡）	底价（元∕月）	经营业态	合同期限	免租期	备注
1	小鹅山综合市场北楼2-14号	17.90	313	仓库	合同签订之日起至2026.12.31	半个月
2	小鹅山综合市场北楼3-17号	17.90	281	仓库	合同签订之日起至2026.12.31	半个月
3	小鹅山综合市场北楼3-19号	17.90	281	仓库	合同签订之日起至2026.12.31	半个月
4	小鹅山综合市场东街外2号	23.00	2760	餐饮、百货、五金、食品经营等	合同签订之日起至2026.12.31	半个月
5	小鹅山综合市场东街外5号	23.00	2760	餐饮、百货、五金、食品经营等	合同签订之日起至2026.12.31	半个月
6	小鹅山综合市场东街外10号	28.70	5166	餐饮、百货、五金、食品经营等	合同签订之日起至2026.12.31	半个月
7	小鹅山综合市场东街外11号	28.70	5166	餐饮、百货、五金、食品经营等	合同签订之日起至2026.12.31	半个月
8	小鹅山综合市场东街外12号	28.70	5166	餐饮、百货、五金、食品经营等	合同签订之日起至2026.12.31	半个月
9	小鹅山综合市场西街2号	21.30	1076	餐饮、百货、五金、食品经营等	合同签订之日起至2026.12.31	半个月
10	小鹅山综合市场西街4号	21.30	1118	餐饮、百货、五金、食品经营等	合同签订之日起至2026.12.31	半个月
11	小鹅山综合市场西街3号	42.30	1927	餐饮、百货、五金、食品经营等	合同签订之日起至2026.12.31	半个月
12	小鹅山综合市场西街13号	33.80	1597	餐饮、百货、五金、食品经营等	合同签订之日起至2026.12.31	半个月
13	小鹅山综合市场西街17号	25.00	1124	餐饮、百货、五金、食品经营等	合同签订之日起至2026.12.31	半个月
14	小鹅山综合市场西街23号	25.00	1124	餐饮、百货、五金、食品经营等	合同签订之日起至2026.12.31	半个月
15	小鹅山综合市场西街37号	25.00	1124	餐饮、百货、五金、食品经营等	合同签订之日起至2026.12.31	半个月
16	小鹅山综合市场西街39号	25.00	1124	餐饮、百货、五金、食品经营等	合同签订之日起至2026.12.31	半个月
17	小鹅山综合市场西街47号	25.70	1145	餐饮、百货、五金、食品经营等	合同签订之日起至2026.12.31	半个月
18	小鹅山综合市场西街51号	22.00	1430	餐饮、百货、五金、食品经营等	合同签订之日起至2026.12.31	半个月
19	小鹅山综合市场西街53号	22.00	1430	餐饮、百货、五金、食品经营等	合同签订之日起至2026.12.31	半个月
20	小鹅山综合市场西街67号	29.94	2245	餐饮、百货、五金、食品经营等	合同签订之日起至2026.12.31	半个月
21	小鹅山综合市场西街36-1号	24.00	1334	餐饮、百货、五金、食品经营等	合同签订之日起至2026.12.31	半个月
22	小鹅山综合市场西街36-2号	24.50	1600	餐饮、百货、五金、食品经营等	合同签订之日起至2026.12.31	半个月
23	小鹅山综合市场西街38号	25.00	1700	餐饮、百货、五金、食品经营等	合同签订之日起至2026.12.31	半个月
24	小鹅山综合市场西街44号	26.00	1911	餐饮、百货、五金、食品经营等	合同签订之日起至2026.12.31	半个月
25	小鹅山综合市场西街46号	25.00	1890	餐饮、百货、五金、食品经营等	合同签订之日起至2026.12.31	半个月
26	小鹅山综合市场南街10号	30.00	1586	服装、鞋帽、食品经营等	合同签订之日起至2026.12.31	半个月
27	小鹅山综合市场南街14号	30.00	1586	服装、鞋帽、食品经营等	合同签订之日起至2026.12.31	半个月
28	小鹅山综合市场南街15号	12.80	698	服装、鞋帽、食品经营等	合同签订之日起至2026.12.31	半个月
29	小鹅山综合市场南街18号	30.00	1638	服装、鞋帽、食品经营等	合同签订之日起至2026.12.31	半个月
30	小鹅山综合市场南街26号	30.80	1817	服装、鞋帽、食品经营等	合同签订之日起至2026.12.31	半个月
31	小鹅山综合市场南街31号	15.40	987	服装、鞋帽、食品经营等	合同签订之日起至2026.12.31	半个月
32	小鹅山综合市场南门外3号	21.53	3552	餐饮、百货、食品经营等	合同签订之日起至2026.12.31	半个月
33	小鹅山综合市场南门外8号	26.00	3380	餐饮、百货、食品经营等	合同签订之日起至2026.12.31	半个月
34	龙屯商业街A区1—2号	213.00	23430	美容美发、药店、服装、食品、保健等	合同签订之日起至2026.12.31	半个月
35	龙屯商业街A区24（A)号	17.00	827	美容美发、药店、服装、食品、保健等	合同签订之日起至2026.12.31	半个月
36	龙屯商业街A区25号	33.00	1757	美容美发、药店、服装、食品、保健等	合同签订之日起至2026.12.31	半个月
37	龙屯商业街A区29号	17.00	889	美容美发、药店、服装、食品、保健等	合同签订之日起至2026.12.31	半个月
38	龙屯商业街A区31号	17.00	820	美容美发、药店、服装、食品、保健等	合同签订之日起至2026.12.31	半个月
39	龙屯商业街A区35号	16.50	808	美容美发、药店、服装、食品、保健等	合同签订之日起至2026.12.31	半个月
40	龙屯商业街B区8-10号	120.00	4788	美容美发、药店、服装、食品、保健等	合同签订之日起至2026.12.31	半个月
41	龙屯商业街B区12号	13.50	710	美容美发、药店、服装、食品、保健等	合同签订之日起至2026.12.31	半个月
42	龙屯商业街B区13号	13.50	707	美容美发、药店、服装、食品、保健等	合同签订之日起至2026.12.31	半个月
43	龙屯商业街B区14号	15.00	758	美容美发、药店、服装、食品、保健等	合同签订之日起至2026.12.31	半个月
44	龙屯商业街B区15号	15.00	758	美容美发、药店、服装、食品、保健等	合同签订之日起至2026.12.31	半个月
45	龙屯商业街C区5号	16.00	784	美容美发、药店、服装、食品、保健等	合同签订之日起至2026.12.31	半个月
46	龙屯商业街C区8号	24.00	986	美容美发、药店、服装、食品、保健等	合同签订之日起至2026.12.31	半个月
47	龙屯商业街C区12号	18.00	732	美容美发、药店、服装、食品、保健等	合同签订之日起至2026.12.31	半个月
48	龙屯商业街C区14号	18.00	732	美容美发、药店、服装、食品、保健等	合同签订之日起至2026.12.31	半个月
49	红岩路1号门面	76.20	1464	餐饮、百货、食品经营、加工制作等	合同签订之日起至2026.12.31	半个月
50	红岩路7号门面	15.80	1135	餐饮、百货、食品经营、加工制作等	合同签订之日起至2026.12.31	半个月
51	红岩路10号门面	16.80	1135	餐饮、百货、食品经营、加工制作等	合同签订之日起至2026.12.31	半个月
52	红岩路13号门面	16.80	1135	餐饮、百货、食品经营、加工制作等	合同签订之日起至2026.12.31	半个月
53	和平路2号门面	25.00	1434	餐饮、百货、食品经营、加工制作等	合同签订之日起至2026.12.31	半个月
54	和平路5号门面	25.00	1434	餐饮、百货、食品经营、加工制作等	合同签订之日起至2026.12.31	半个月
55	红岩路25号（原通用机械厂7号）	38.14	2100	餐饮、百货、食品经营、加工制作等	合同签订之日起至2026.12.31	半个月
56	柳车宾馆洗晒场商铺	79.70	2000	餐饮、百货、食品经营、加工制作等	合同签订之日起至2026.12.31	半个月
57	红岩路31号(原通用机械厂13号)	27.85	1900	餐饮、百货、食品经营、加工制作等	合同签订之日起至2026.12.31	半个月
58	革新路六区公寓10-110号房	57.80	463	居住	合同签订之日起至2026.12.31	半个月
59	革新路六区公寓10-303号房	28.00	224	居住	合同签订之日起至2026.12.31	半个月
60	革新路六区公寓10-103号房	42.70	342	居住	合同签订之日起至2026.12.31	半个月
61	革新路六区公寓11-207号房	28.00	224	居住	合同签订之日起至2026.12.31	半个月
62	革新路六区公寓11-308号房	28.00	224	居住	合同签订之日起至2026.12.31	半个月
63	革新路六区公寓12-209号房	28.00	224	居住	合同签订之日起至2026.12.31	半个月
64	革新路六区公寓12-407号房	28.00	224	居住	合同签订之日起至2026.12.31	半个月
65	革新路六区公寓18-1-104号房	68.21	683	居住	合同签订之日起至2026.12.31	半个月
66	革新路六区公寓18-2-303号房	59.06	480	居住	合同签订之日起至2026.12.31	半个月
67	革新路六区公寓18-2-401号房	44.81	360	居住	合同签订之日起至2026.12.31	半个月
68	革新路六区公寓19-2-103号房	56.81	568	居住	合同签订之日起至2026.12.31	半个月
69	革新路六区公寓19-2-201号房	38.51	312	居住	合同签订之日起至2026.12.31	半个月
70	革新路六区公寓19-2-401号房	38.51	312	居住	合同签订之日起至2026.12.31	半个月
71	革新路六区公寓19-3-203号房	38.51	312	居住	合同签订之日起至2026.12.31	半个月
72	革新路六区公寓20-1-301号房	35.21	288	居住	合同签订之日起至2026.12.31	半个月
73	革新路六区公寓20-2-101号房	59.91	480	居住	合同签订之日起至2026.12.31	半个月
74	革新路四区48号房	28	400	居住、经营	合同签订之日起至2026.12.31	半个月
75	革新路四区49号房	28	400	居住、经营	合同签订之日起至2026.12.31	半个月
76	革新路四区50号房	28	400	居住、经营	合同签订之日起至2026.12.31	半个月
77	革新路四区51号房	28	400	居住、经营	合同签订之日起至2026.12.31	半个月
78	革新路四区52号房	28	400	居住、经营	合同签订之日起至2026.12.31	半个月
79	革新路四区53号房	28	400	居住、经营	合同签订之日起至2026.12.31	半个月
80	革新路四区54号房	28	400	居住、经营	合同签订之日起至2026.12.31	半个月
81	革新路四区55号房	28	400	居住、经营	合同签订之日起至2026.12.31	半个月
82	革新路四区56号房	28	400	居住、经营	合同签订之日起至2026.12.31	半个月
83	革新路四区57号房	28	400	居住、经营	合同签订之日起至2026.12.31	半个月
84	革新路四区58号房	28	400	居住、经营	合同签订之日起至2026.12.31	半个月
85	革新路四区59号房	28	400	居住、经营	合同签订之日起至2026.12.31	半个月
86	革新路四区60号房	28	400	居住、经营	合同签订之日起至2026.12.31	半个月
87	革新路四区61号房	28	400	居住、经营	合同签订之日起至2026.12.31	半个月
88	革新路四区62号房	28	400	居住、经营	合同签订之日起至2026.12.31	半个月
89	革新路四区63号房	28	400	居住、经营	合同签订之日起至2026.12.31	半个月
90	革新路四区64号房	28	400	居住、经营	合同签订之日起至2026.12.31	半个月
91	革新路四区65号房	28	400	居住、经营	合同签订之日起至2026.12.31	半个月
92	革新路四区66号房	28	400	居住、经营	合同签订之日起至2026.12.31	半个月
93	革新路四区67号房	28	400	居住、经营	合同签订之日起至2026.12.31	半个月
94	革新路八区房屋及场地二（原动力车间1号抽水井）	1000(房屋400M²，场地600M²）	3500	餐饮、百货、五金、食品经营等	合同签订之日起3年	1个月	年递增1%
95	机辆公司职工羽毛球馆内经营场地	10.4	600	体育器材、食品经营等	合同签订之日起至2026.12.31	半个月
96	机辆公司职工羽毛球馆6号房屋	13.5	135	办公、百货、五金、食品经营等	合同签订之日起至2026.12.31	半个月

1.招商面积为建筑面积，中商人不能以实际面积和招商面积有出入为由，来减少或降低中商金额。

2.承租人经营合法依规，并取得相关部门审批，不得妨碍或干扰他人的正常工作、生活秩序，不得用于生产、加工、存放或销售易燃易爆、有毒有害品等用途，不准存放废弃物及不准排放工业废水、粉尘等污染物。

3.拟签订合同的主要条款参照国家铁路集团有限公司规范租赁合同文本。

4.本次竞商价仅为房屋租金，不含其他费用：比如水电费、宽带费、垃圾处理费、物业费、智慧消防系统服务费等其他任何费用，其他费用由承租人自己承担。

5.装修免租期：详见招商方案。

6.履约保证金：竞商人中商后须缴纳合同履约保证金，金额不低于合同中商价月租金的三倍。

四、其他需明确事项

1.竞租人应实地查看并了解租赁物的权证现状及相关费用。竞租人一经办理竞租报名手续，即视为其对租赁物现状无异议，并对存在或可能存在的瑕疵表示认可，因存在或可能存在的瑕疵造成的风险由竞租人自行承担，若投入无法达成预期回报时，不以任何理由拒付或少付租金，或向出租方主张任何责任。如因无法办理相关经营证照，双方可解除中商关系，但竞商保证金不予退还。

2.竞租人根据经营项目，自行申办相关证照，配备完善相应的消防设施并报消防部门审批，同时在未办理齐全包括消防、卫生、营业执照在内的相关证件和手续前不开业经营（出租方有权对该资产实施任何禁止营业的行为），由此造成的损失由承租人自行承担。

3.不允许在周边空置场地上搭建任何建筑物。

4.未经出租方书面同意，该租赁物严禁转租，如有违反，按违约处理（即解除租赁合同、没收保证金、收回租赁物）。

5.如需对房屋进行装修或对场地增设附属设施和设备的，在取得招租方书面同意后再进行施工，并将装修、建设方案留招租方备案。

6.中商人严格遵守国家、地方行政部门、中国铁路南宁局集团有限公司有关安全生产的法律法规和出租方制定的各项安全制度,做好安全生产工作,及时消除各种安全隐患。租赁期间,如发生安全事故,一切损失和赔偿由承租方负责。

五、竞商人资质要求

出具身份证或营业执照和法人身份证复印件，无任何不良违法记录，无拖欠南宁局集团公司所属单位相关款费的违约行为，未列入南宁局集团公司黑名单。

若查实竞商人有上述违信行为的，将取消竞商资格、记入信用档案、取消中商资格、没收竞商保证金等并承担一切法律责任。给招商单位造成损失的，依法承担赔偿责任。

六、报名及竞商须知

1.报名方式：仅接受线上报名，竞租人需登录国铁招商平台自行注册报名，注册网址：（https://zs.95306.cn）。具体操作方案请查阅该网站首页底部“帮助中心”的“常用文件”或咨询网站客服电话010-95306-8-3。

请商户仔细阅读招商公告，一旦报名，则视为对公告内容的认可。报名时需同时上传的材料：

身份证或营业执照和法人身份证。

报名成功后，请电话联系项目联系人石工：0772-3951321，核验报名资质。招商单位线上对报名人进行资格审查等。

报名截止时间： 2025 年 11月 27日 18：00 点前。

竞商保证金：竞商人必须提交竞商保证金的金额不低于该包件3个月租金底价。竞商人应于2025 年 11月28 日 18：00 点前向指定账户支付竞商保证金并到账，逾时未到账则视为未按期缴纳，到账时间以银行提供的实际到账时间为准。竞商保证金必须由竞商人通过其自有账户支付，不得通过其他途径代付代垫。

竞商保证金转账账户：

账户名称：柳州铁岩商贸有限公司

开户银行：建行柳州铁道支行

银行账号： 45050162375200000130

竞商保证金转账后，请将转账凭证发到邮箱669123069@qq.com 。

3.竞商人凭交纳的竞商保证金原件领取招商文件，领取招商文件时间为：2025年11月28日至2025年12月4日上午8:00-12:00，下午14:30-18:00。

4.竞商人中商后应在1个月内与招商单位签订合同，中商候选人主动放弃或中商候选人自身原因造成中商结果被取消的，竞商保证金不予退还。竞商人如未中商，竞商保证金将在竞商结果公示期满后一个月内原路全额无息退还。

5.如有下列情况之一，将会按照无效报名处理：

⑴未按期缴纳竞商保证金的；

⑵未按要求上传审核材料的；

⑶审核材料不齐全的；

⑷竞商人拟经营项目不符合招租单位要求的；