库尔勒四季度到期商铺租赁招商公告
招商编号：TY2026ZS-XTFC001
一、招商人：新疆新铁房地产集团有限公司
二、招商项目名称：库尔勒四季度到期商铺租赁招商
三、招商条件：新疆新铁房地产集团有限公司2025年第29次总经理会议纪要。
四、招商的基本情况及要求
1、项目概况：库尔勒1户，库尔勒东站27区12号，面积1131.2平方米。
2、项目资金来源：/。
3、项目地点：位于库尔勒。
五、招商范围：经营权招商。
七、租赁期限：1-9年。
八、竞商人资格要求:
- 竞商人资格：合法经营的企事业单位、有效存续的法人、具有完全民事行为能力的自然人。纳入铁路“黑名单”、不良行为、限制经营等目录的商家和法院、税务、银行等失信名单的商家，不得参与招商。
- 竞商人应遵守国家法律、法规和规章，对提供资料的真实性、合法性、准确性、有效性负法律责任。
- 3. 竞商人存在下列行为的，不得参与竞商：
（1）严重违反法律/法规/规章，受到政府主管部门处以没收违法所得、没收非法财物、责令停产停业、暂扣或吊销许可证、暂扣或吊销执照、行政拘留及刑事处罚的，或受到其他行政处罚限期未整改的。竞商人需提供无行贿犯罪记录（网上查询）。
（2）未经招商人同意，擅自对租赁实物资产改扩建、违规增设设备设施，限期未按要求整改的。
（3）无合理理由，不按合同约定恶意拖欠费用超过一年的。
（4）租赁期届满，拒不退场交还经营权的。
（5）存在其他严重违法、违约行为的。
（6）被国家机关、相关部门列为失信行为黑名单的，需竞商人提供查询依据。
（7）纳入铁路“黑名单”、不良行为、限制经营等目录的商家和法院、税务、银行等失信名单的商家。
九、双方责任及技术要求：
- 1. 针对交付后的资产产生日常如消防设备、房屋设备维护管理，水暖电使用、维护管理由中商人承担（不含原有资产大修及设备设施更新改造范围），相应经营和装修改造手续由中商人自行办理，若因经营需要新增设施设备的投入由中商人自行投入并日常管护。
- 2. 中商人负责按自治区、市政府和属地区域管理要求，配齐消防、安保等人员，相关费用由中商人承担。
十、竞商报名及招商文件的获取方式:
1、获取方式: 凡有意参加竞商者必须通过国铁招商平台网上报名，并自行下载招商文件。招商文件领取时间：自2025年11月27日09时00分至2025年12月05日19时00分。
2、招标文件售价：/
3、所有投标人须同时在国铁招商（https://zs.95306.cn）上注册并报名。
4、线上报名方式：首次登录国铁招商平台网站按要求进行注册后，进行网上报名。具体操作方法请查阅该网站首页底部“帮助中心”或咨询网站客服电话010-95306-8-3。
十一、竞商文件的递交时间：
1、竞商文件递交时间：2025年12月15日15:30～16:00（北京时间）。
2、竞商文件开启时间：2025年12月15日16:00（北京时间）
3、竞商文件必须在竞商文件开启时间前送达竞商地点（地址：乌鲁木齐经济技术开发区太原路643号办公楼4楼408室），逾期送达的竞商文件恕不接收。
招标人：新疆新铁房地产集团有限公司
地址：新疆乌鲁木齐市新市区南纬路街道北纬三路163号多经基地3号楼3层
邮编：830011
联系人：万旋
手机：13579895800
开户行：中国建设银行股份有限公司乌鲁木齐铁道支行
账号：65050188865000002147
纳税识别号：91650000228583556H
招商代理机构：新疆新铁天元招标有限公司
地址：乌鲁木齐市经济技术开发区太原路643号2楼213
邮编：830026
联系人： 郑栋霞
电话： 0991-7876198
邮箱：453573454@qq.com
开户银行：建设银行乌鲁木齐铁路局步行街支行
账号：65050188865300000236
监督电话：13579895800
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