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南京市浦铁一村2处房屋租赁项目招商公告

南京铁道发展集团有限公司是中国铁路上海局集团有限公司所属全资子公司，主要从事资产经营开发、房屋租赁等业务，现浦铁一村2处房屋租赁项目进行公开招商，欢迎合格竞商人参加竞商。

一、招商方式：公开招商。

二、项目位置及概况：江苏省南京市浦口区浦铁一村2处房屋租赁项目。具体项目概况及商务条件如下：

包件

资产名称

详细地址

房屋面积（㎡）

附带场地面积（㎡）

准入业态

首年租金底价

（万元）

租赁期限/年

竞租保证金（万元）

年增幅（%）

南京市浦口区浦铁一村335号东侧房屋

南京市浦口区浦铁一村335号东侧

零售、办公、中介、维修服务等

0.67

0.1

南京市浦口区新马路169号房屋-017

南京市浦口区浦铁一村537号

零售、办公、中介、维修服务等

2.37

0.3

1．租赁期限：5年（无装修免租期）。

2. 递增率：年租金逐年递增1%。

3．履约保证金：末年租金的25%。

4．支付周期：租金一年一付，先付后用。

5.物业、安保、水、电等费用，由承租人自行承担。

三、竞商人的资格要求：

1.在中华人民共和国境内依法注册的企业、单位以及个体工商户，符合、承认并承诺履行本次招商文件各项规定的竞商人；

2.企业营业执照在有效期限内，未处于被责令停业、财产被接管、冻结或破产状态；

3.具有良好的财务状况和支付能力，在中国铁路上海局集团有限公司管辖范围内无不良信用和违法违纪行为记录；

4.本项目不接受自然人和联合体竞商。

四、报名及资格审查相关事项：

1.报名方式：请登录国铁招商平台（https://zs.95306.cn）注册并报名，注册报名后，通过竞商资质审核后才有资格参加网上竞价，报名时间、审核时间：2025年12月2日9:00-2025年12月10日17:00。报名后请于招商联系人确认。

2.报名时需提供的资料：竞商函、项目保证书、公司营业执照、法定代表人身份证、银行征信报告（自然人）、授权委托书（如有）、受托人身份证（如有）等，以上材料均须以扫描件或照片形式上传至国铁招商平台（需加盖公章）。

3.交纳竞商保证金：与2025年12月9日16时前存入南京铁道发展集团有限公司指定下述账户，中商人的竞商保证金在签订合同后缴纳履约保证金30个工作日内无息退回给竞商人。如因中商候选人或中商人自身原因违约的，竞商保证金不予退还；未中商人的竞商保证金在中商结果公示结束后30个工作日内无息退回给竞商人。

单位名称：南京铁道发展集团有限公司；

开户银行：中国工商银行南京中山桥支行；

账号：4301011909500240045。

八、竞价要求

1.竞价时间如下：