中国招标采购网-推广

长沙铁路物流中心2026-2027年度资产出租房屋类（二）35处

长铁物流招〔2026〕13号

一、招商人：中国铁路广州局集团有限公司长沙铁路物流中心

二、招商项目名称：长沙铁路物流中心2026-2027年度资产出租房屋类（二）35处

三、招商物业基本情况

本次招商物业为长沙铁路物流中心2026-2027年度资产出租房屋类（二）35处，具体情况如下：

包件号	招商物业名称	物业位置	物业面积（㎡）	递增率（%）	期限	经营业态
1	长沙市树木岭货场货六中坪	长沙市树木岭货场	300	0	至2027.12.31	仓储
2	长沙市树木岭货场货五北仓南头	长沙市树木岭货场	980	0	至2027.12.31	仓储
3	长沙市黑石铺车站货九道南头雨棚	长沙市天心区黑石铺车站	1633	0	至2027.12.31	仓储
4	长沙市九州货场北头3、4仓	长沙市雨花区九州货场	295	0	至2027.12.31	仓储
5	长沙市树木岭货场货五中坪	长沙市树木岭货场	335	0	至2027.12.31	仓储
6	长沙市树木岭货场货四1、2、3仓	长沙市树木岭货场	550	0	至2027.12.31	仓储
7	长沙树木岭货场货七道东南角仓库	长沙市树木岭货场	976	0	至2027.12.31	仓储
8	长沙市树木岭货场货六北仓	长沙市树木岭货场	1000	0	至2027.12.31	办公
9	长沙市树木岭货场货五北头房屋	长沙市树木岭货场	25	0	至2027.12.31	办公
10	长沙市黑石铺车站货九道月台雨棚	长沙市天心区黑石铺车站	900	0	至2027.12.31	仓储
11	树木岭货场货五南中坪雨棚	长沙市树木岭货场	355	0	至2027.12.31	仓储
12	树木岭货场货五南仓北头雨棚	长沙市树木岭货场	1200	0	至2027.12.31	仓储
13	长沙市树木岭货场货六北中坪以南仓库	长沙市树木岭货场	850	0	至2027.12.31	仓储
14	长沙市树木岭货场货五南头东边房屋	长沙市树木岭货场	50	0	至2027.12.31	办公
15	长沙市树木岭货场货六南头东边房屋	长沙市树木岭货场	22	0	至2027.12.31	办公
16	长沙市树木岭货场货六南头西边房屋	长沙市树木岭货场	10	0	至2027.12.31	办公
17	株洲北新货场9、10道站台雨棚	株洲市荷塘区公园路	1231	0	至2027.12.31	仓储
18	株洲新货场9道北头雨棚	株洲市荷塘区公园路	273	0	至2027.12.31	仓储
19	株洲北新货场9道东站台北头雨棚	株洲市荷塘区公园路	438	0	至2027.12.31	仓储
20	湘潭货场货一线房屋	湘潭市雨湖区	19	0	至2027.12.31	办公
21	湘潭货场货一线雨棚	湘潭市雨湖区	685	0	至2027.12.31	仓储
22	湘潭货场货一线1仓3号门	湘潭市雨湖区	179	0	至2027.12.31	仓储
23	岳阳北货场综合楼二楼房屋2间	岳阳市岳阳楼区望岳路	100	0	至2027.12.31	办公
24	岳阳北站货场综合楼三楼房屋301、302、307、308	岳阳市岳阳楼区望岳路	140	0	至2027.12.31	办公
25	岳阳北站货场综合楼三楼房屋303、304、312	岳阳市岳阳楼区望岳路	60	0	至2027.12.31	办公
26	岳阳北站货场综合楼三楼房屋305	岳阳市岳阳楼区望岳路	20	0	至2027.12.31	办公
27	岳阳北站货场综合楼三楼房屋306	岳阳市岳阳楼区望岳路	20	0	至2027.12.31	办公
28	衡阳市衡阳西站1道雨棚	衡阳市蒸湘区	840	0	至2027.12.31	仓储
29	郴州车间原装卸办公楼三楼房屋	郴州市北湖区解放路1号	112	0	至2027.12.31	仓储
30	郴州北间休楼57号房屋	郴州市苏仙区官庄坪	563	0	至2027.12.31	办公
31	郴州北间休楼56号房屋三间	郴州市苏仙区官庄坪	40	0	至2027.12.31	办公
32	冷水江东货场装卸楼106、202号房	娄底市冷水江市	45	0	至2027.12.31	仓储
33	怀化西货场综合楼101室	怀化市鹤城区	24	0	至2027.12.31	仓储
34	怀化西货场综合楼105室1-2门	怀化市鹤城区	54	0	至2027.12.31	办公
35	铜仁东货场营业室二楼212、215室	贵州省铜仁市	32	0	至2027.12.31	办公

注：1.每一标的作为一个招商项目进行招商。

2.中商人不得将资产转租，否则招商人有权解除合同，收回资产，并不予退回保证金。

3.因不可抗力或政府行为等原因导致延误交付或不能交付资产，招商方不承担任何责任。

4.竞商人与招商人不得有任何物业租赁及相关事宜的纠纷，在中国铁路广州局集团有限公司管内没有竞商违规行为和合同履约违约行为。

5.中商人从事的经营生产活动必须依法合规，服从铁路的统一管理，优先满足铁路重点物资的运输需求。

6.中商人不得以任何理由妨碍、影响铁路安全管理和生产活动。

7.中商人不得违规修建固定设施设备或改变资产原状。

四、竞商人资格要求

竞商人必须为在中华人民共和国境内注册登记的企业法人、个体工商户或自然人。

五、竞商报名及招商文件的获取

1.报名时间：2025年12月3日至2025年12月11日 (上午8:00-12:00，下午14:00-17:30，星期六、日、法定节假日除外)。

2.报名方式:竞商人通过国铁招商平台注册报名（网址为：https://zs.95306.cn）,招商人对竞商人进行报名资格初审（报名资格初审不作为招商评审的依据），报名资格初审合格者方可点击包件号进行网上报名及领取招商文件。

3.报名资格初审合格及成功网上报名的竞商人，请于2025年12月3日至2025年12月11日（上午8:00-12:00，下午14:00-17:30，星期六、日、法定节假日除外）到第九条“联系地址”中指定地点领取招商文件。

4.竞商人为企业法人的，报名时须在国铁招商平台上传营业执照、组织机构代码证和税务登记证等企业资料（包括招商人要求提供的各项资料）。领取《招商文件》时需提交法定代表人有效授权委托书、法定代表人及被委托人身份证明、企业营业执照、组织机构代码证等原件交招商联系人审验，审验后（报名审验不作为竞商人资格评审的依据）退还；同时提交上述资料复印件1份（加盖公章）交招商联系人。

竞商人为个体工商户或自然人的，报名时须在国铁招商平台上传营业执照和经营者本人身份证。领取《招商文件》时需提交个体工商户营业执照、经营者本人身份证原件及加盖手模的复印件各1份交招商联系人审验，审验后（报名审验不作为竞商人资格评审的依据）退还；同时提交上述资料复印件1份加盖手模交招商联系人。

六、竞商文件的递交

1.递交时间：2025年12月5日至2025年12月15日（上午8:00-12:00，下午14:00-17:30，星期六、日、法定节假日除外），截止时间：2025年12月15日17:30时。

2.递交地点：第九条“联系方式”中指定地点。

3.逾期送达或者未送达指定递交地点的竞商文件,招商人不予受理。

七、竞商保证金的交纳

参与物业竞商须交纳竞商保证金，具体金额及要求见招商文件。未按期交纳竞商保证金的竞商人视为不合格竞商人,不能参加招商评审会。

八、资产以现状交接，招商人不统一组织现场勘察，竞商人可自行勘察。

九、联系方式

包件号	招商物业名称	联系人	联系电话	联系地址	备注
1	长沙市树木岭货场货六中坪	唐仕民	17373108385	长沙市雨花区车站南路332号长沙东物流营业部
2	长沙市树木岭货场货五北仓南头
3	长沙市黑石铺车站货九道南头雨棚
4	长沙市九州货场北头3、4仓
5	长沙市树木岭货场货五中坪
6	长沙市树木岭货场货四1、2、3仓
7	长沙树木岭货场货七道东南角仓库
8	长沙市树木岭货场货六北仓
9	长沙市树木岭货场货五北头房屋
10	长沙市黑石铺车站货九道月台雨棚
11	树木岭货场货五南中坪雨棚
12	树木岭货场货五南仓北头雨棚
13	长沙市树木岭货场货六北中坪以南仓库
14	长沙市树木岭货场货五南头东边房屋
15	长沙市树木岭货场货六南头东边房屋
16	长沙市树木岭货场货六南头西边房屋
17	株洲北新货场9、10道站台雨棚	王丹玉	18932472265	株洲市荷塘区公园路34号株洲物流营业部
18	株洲新货场9道北头雨棚
19	株洲北新货场9道东站台北头雨棚
20	湘潭货场货一线房屋	毛盛巍	18073216806	湘潭市岳塘区板塘湘潭东铁路货场
21	湘潭货场货一线雨棚
22	湘潭货场货一线1仓3号门
23	岳阳北货场综合楼二楼房屋2间	赵岳斌	18229412222	岳阳市岳阳楼区望岳路岳阳北站铁路货场
24	岳阳北站货场综合楼三楼房屋301、302、307、308
25	岳阳北站货场综合楼三楼房屋303、304、312
26	岳阳北站货场综合楼三楼房屋305
27	岳阳北站货场综合楼三楼房屋306
28	衡阳市衡阳西站1道雨棚	王霖	16607476037	衡阳市珠晖区湖南路87号衡阳物流营业部
29	郴州车间原装卸办公楼三楼房屋	雷鸣	13607358259	郴州市北湖区协作路1号郴州物流营业部
30	郴州北间休楼57号房屋
31	郴州北间休楼56号房屋三间
32	冷水江东货场装卸楼106、202号房	周征兵	15073898858	娄底市冷水江市沙塘湾街道冷水江东货场
33	怀化西货场综合楼101室	周艳玲	15096259450	怀化市城南街道舞阳大道怀化西铁路货场
34	怀化西货场综合楼105室1-2门
35	铜仁东货场营业室二楼212、215室